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Vente maison 549 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 4 323 €/m²
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Description

** NOUVEAUTÉ PAR HABITAT RENNES ! ** MAISON A VENDRE A RENNES SECTEUR MOULIN DU COMTE Venez visiter sans tarder cette maison de 2008 située dans un quartier ayant un emplacement de choix à seulement 10 minutes du centre-ville, accès rapide à la Rocade, transports, plusieurs commerces et également écoles à proximité immédiate ! Cette maison de 6 pièces est agencée agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée desservant une Suite parentale avec placard intégré, avec un accès direct au jardin positionné plein Sud. Sont également présents dans cette Suite parentale une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, un grand salon-séjour avec double exposition de plus de 50 m2 disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée toute neuve, jamais utilisée, un WC séparé ainsi que l'accès à un joli balcon avec une vue dégagée sur le jardin que le soleil parcourt toute la journée. Enfin au 2ème et dernier étage, l'escalier dessert une jolie mezzanine pouvant faire office de bureau ou permettre du rangement supplémentaire, 3 belles chambres chacune avec son placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. En faisant l'acquisition de bien, vous bénéficierez également d'un grand garage en sous-sol ! BIEN A VITE DÉCOUVRIR ! Classe énergie : C (diagnostic réalisé en 2024) Prix de vente* : 549 000 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 525 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2210BP8456 - Réf Superimmo : ANVXWZYV0
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 323 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 156 m²Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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