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Description

iad France - Rafaël Clement vous propose: Venez déposer vos valises, à proximité de Rethel et de l'A34, dans ce pavillon entièrement de plain pied.
Idéalement situé dans un quartier calme, ce pavillon est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville. Construit en 2007, ce bien, baigné de lumière, est idéal pour la vie de famille. Il dispose d'un vaste séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine moderne avec plusieurs accès directs sur le terrain et la terrasse.
Le coin nuit propose 4 chambres dont une avec salle d'eau privatives, une salle d’eau et un WC séparé.
Le garage attenant et un terrain clos avec terrasse
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clement Rafaël - EI(ID 21491) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1656303 - Réf Superimmo : ANVXXFBKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 843 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 60 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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