Vente maison 283 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Retonfey (57645)

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2 228 €/m²
1 Garage

CLEAR IMMO

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Description

RETONFEY, à moins de 10 min de l’autoroute et 20 min du centre de Metz, Proximité des hôpitaux et commodités.

Jolie maison mitoyenne d’un coté d’une surface habitable de 127m2 environ. Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée menant sur un grand garage de 55m2 environ avec coin buanderie (possibilité de créer une pièce fermée). Le premier étage s’ouvre sur un salon/séjour de 40m2 environ, une cuisine séparée de 17m2 (possibilité de supprimer la cloison pour bénéficier d'une magnifique pièce à vivre), un wc. Pose des éléments de cuisine: novembre 2024. Accès à la terrasse et petit jardin.
Au deuxième étage, un palier dessert 4 chambres, un wc et une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi que d'un meuble double vasque installé en novembre 2024.
Chauffage individuel au gaz par plancher chauffant sur les deux niveaux. Double vitrage.
Taxe foncière annuelle: 500€
Prix du bien : 283 000€ Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou programmer une visite, vous pouvez contacter Emilie Matz au 0625431180

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1319€ et 1785€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matz Emilie (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIREN 987732336

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3314 - Réf Superimmo : ANVXX8X35

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.clear-immobilier.com

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 249 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1998
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (249 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 791241870 - N° de carte professionnelle : CPI57012018000030733