Vente maison 364 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Découvrez cette maison en pierres alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation récente. Vous profitez d'un bel espace de vie de 69m2 donnant sur la terrasse et un espace jardin (avec dépendance) exposé Sud. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, u coin bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. Stationnement dans la propriété. Maison située au calme, proche des commerces de proximité (Boulangerie, Tabac-Presse, marché du jeudi soir etc.), écoles et Chronobus C4. Vous bénéficiez également d'un accès rapide au périphérique et à la Zone Commerciale Océane. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV157. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 euros. Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an DPE réalisé le 14/05/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 866 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	138 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2021.

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