Vente maison 360 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : EXCLUSIVITE / REZE - RAGON : belle maison familiale - 4 chambres - jardin - stationnement
La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 36m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin au calme. A ce niveau se trouvent également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une chambre de 13m² avec placards et une salle d’eau. A l’étage, trois chambres et une salle de bain constituent un espace nuit idéal pour des enfants.
Devant la maison, vous bénéficierez de deux places de stationnement et d’un appentis pour les vélos.
Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison, sa luminosité, ses matériaux qualitatifs et ses excellents diagnostics. Pour toute question ou prise de rendez-vous, contactez-moi de préférence par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 2 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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MARION LAVENSEAU - IAD

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