Vente maison 425 000 €

127,78 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rezé (44400)

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3 326 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

GLOBAL OUEST IMMO

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Description

REZÉ - LA HOUSSAIS JAGUÈRE ! A proximité des commodités venez découvrir cette charmante maison familiale, ses beaux volumes et son cadre verdoyant vous séduirons. Une entrée dessert un espace de vie de 44 m² traversant et lumineux avec son poêle à bois orientable, une cuisine semi-ouverte. Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. A l'étage, la partie nuit dispose de trois chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Un garage attenant, un grenier, une place de stationnement à l'avant, un jardin arboré sans vis-à-vis avec son coin potager viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : 02.55.10.12.88 - 06.60.44.47.12 (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : GOI0089 - Réf Superimmo : ANVXWVQJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 326 € / m²
Taxe foncière : 2 056 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344010.pdf

127,78 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 528 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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