Samuel Cascione - LF Immo

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Description

Nouveauté a vendre en exclusivité.
Découvrez cette charmante maison accolée située à Riedisheim, offrant 127 m² habitables sur un magnifique terrain d’environ 11 ares. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir votre famille.
Descriptif :
Surface habitable : 127 m²
Terrain : Environ 11 ares avec piscine et dépendance
Intérieur :
-Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, un vaste
salon/salle à manger lumineux, une petite salle d’eau
-Étage : 3 grandes chambres et une grande salle d’eau
-Sous-sol complet pour davantage de rangements ou
projets d’aménagement
Extérieur :
-Piscine et dépendance offrant de belles possibilités
-Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, économique et
écologique
Informations complémentaires :
-Maison mitoyenne.
-Quelques travaux sont nécessaires pour mettre la maison
au goût du jour et révéler tout son potentiel
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal et d’un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 349 000 € 
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Annonce publiée par Samuel Cascione (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfastatt, 68120 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°493 311 476 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 15/01/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : fr062727 - Réf Superimmo : ANVXXNBDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 092 m²Piscine
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage: clim. réversible2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 640 € / an
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Historique des prix
1 mars 2025

Baisse de 5,4%

349 000 €
15 janvier 2025
369 000 €
Localisation
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