Vente maison 357 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roinville (91410)

La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente ce pavillon construit sur sous sol total. Superbe situation en fond d'impasse avec magnifique vue sur campagne environnante. Terrain clos de 1500m² sans vis-à-vis, terrasse suspendu de 40m² idéal pour grande tablé en famille ou entre amies. La maison comprend un séjour de 38m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre, un WC, une salle de douche au RDC. A l'étage un palier desservant quatre chambres, une salle de douches, et WC. Idéal grande famille!
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ….
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER

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