Vente maison 240 900 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romillé (35850)

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1 897 €/m²
1 garage - 5 parkings

Parthenay Immobilier MONTFORT

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Description

Pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne ! A 5 minutes du bourg et de ses commodités (écoles, collège, commerces...) et moins de 20 kms de l'entrée de RENNES, longère partiellement rénovée et sans voisinage direct. Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour-salon sur tomette, cuisine-repas, 1 chambre au rez-de-chaussée, salle de bain. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, grenier aménageable. Le tout pour une surface de 143 m². Potentiel supplémentaire avec cellier, arrière-cuisine et cave en appentis ou ancienne dépendance (en mauvais état) formant un "L". Au global 107 m² aménageables. Très joli terrain boisé d'une superficie de 2440 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 11633 - Réf Superimmo : ANVXT92WY

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Caractérisques

Prix de vente : 240 900 €	Prix au m² : 1 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/531.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 440 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1850	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 369 € / an

Maximum : 3 205 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Infos légales : 34104284400058