Vente maison 549 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

17200 ROYAN - QUARTIER DU PARC - MAISON DE 127 M² - A 750 M DE LA MER – 4 CHAMBRES – GARAGE- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison de 1965 entièrement et soigneusement rénovée, aux nombreux atouts comprenant modernité, élégance et espace. Située au calme dans le quartier du parc elle est édifiée sur un terrain de 596 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et piscinable. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie de 65 m² comprenant une grande entrée avec placard, un coin salon, une salle à manger et une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, un cellier et un wc. L’étage se compose d’un pallier avec placards, de 4 chambres avec dressing dont 2 s’ouvrent sur un balcon, d’une salle d’eau et de wc séparés. Cette maison possède également un garage non attenant de 23 m² avec porte motorisé. Pour plus d’informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 323 € / m²
Taxe foncière : 1 822 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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