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Description

ARTOIS IMMO vous propose cette maison sur la commune de Sains en Gohelle aux volumes généreux.
Elle se compose d'un beau hall d'entrée donnant sur un pièce de vie de plus de 30m², une cuisine, un coin repas pouvant servir de chambre ou bureau.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse.
A l'extérieur un beau jardin et un garage.
Les points fort de la maison : son allée privée, son accès sur 2 rues et ses combles aménageables de plus de50m².
A VISITER SANS PLUS TARDER!!!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 577 - Réf Superimmo : ANVXWI1VZ
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 203 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.artois-immo.com/Honoraires.pdf

127,22 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 445 m²Travaux à prevoir
Cave1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 388 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 8,9%

153 000 €
20 septembre 2024

Baisse de 3,4%

168 000 €
14 août 2024
174 000 €
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