Vente maison 447 200 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-des-Eaux (44117)

A 200 des commerces, cette maison de 2014 en très bon état vous propose 3 chambres sur un terrain d'environ 284m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux avec un poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, wc avec lave-mains. A l'étage le palier dessert un espace bureau, trois chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. La maison dispose également d'un sous-sol total de plus de 70m². A l'arrière de la maison vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine hors sol. Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	189 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2020.

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ETUDE DE MES MATHIEU BOHUON ET CHARLES-EDOUARD BOISVIEUX

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