Vente maison 249 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Béron (73520)

Située à Saint-Béron (73520), cette maison de 127m² profite de son emplacement idéal à proximité des commodités essentielles et des écoles.
Son exposition Sud-Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin arboré, avec son coin potager et la terrasse en bois de 40m² abritée par une pergola, sont situés de l'autre côté de l'accès de la maison, sans vis à vis, conférant une tranquillité appréciable.
La piscine hors sol reste en place et vous assure des étés à la fraiche !
De l'autre côté de la maison, une cour fermée par un portail, permet de stationner jusque 4 véhicules en toute sécurité.
À l'intérieur, cette maison de 5 pièces, est constituée de 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec accès au garage, à l'étage et à la pièce de vie, a été récemment équipée d'un poêle à bois, permettant de chauffer en grande majorité la maison, faisant ainsi réduire la consommation de fuel de moitié.
Vous y trouverez une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct sur la terrasse et jardin.
1 toilette complète cet étage.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec accès au balcon.
L'une des chambres de 18m² est dotée d'une cheminée fonctionnelle.
2 salles de bain à cet étage. La première, spacieuse, inclue baignoire et douche balnéo et la seconde, très récente, possède une douche italienne et une zone buanderie.
Ne tardez pas à venir découvrir cette séduisante maison de ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079 - SAFTI – ROCHE Cecile, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CECILE ROCHE - SAFTI

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