Superimmo
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Vente maison 650 000 €
127 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 5 118 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint-Cast, vous propose cette maison sur sous-sol intégral d'une surface habitable de 127 m². Elle est située au calme à environ 1,5 km des plages et des commerces.
Elle offre au rez de chaussée, une entrée avec couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée et accès direct à la véranda exposée plein sud, un wc indépendant, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol intégral et un magnifique terrain arboré de 2 108 m².
La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore.
N'hésitez surtout pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de maison.
Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM387-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXUW9WK
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf

127 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 108 m²Vue dégagée
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix
21 février 2024

Baisse de 0%

650 000 €
17 février 2024
650 160 €
Localisation
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Infos légales : SAINT MALO
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