Vente maison 189 700 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christophe-sur-Roc (79220)

Située à Saint-Christophe-sur-Roc à 5 mn de Champdeniers et 15mn de niort, cette maison en pierre de 127m2 sans vis à vis est implantée sur un terrain de 1587m2.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine/salle à manger (poêle à granulés), salon avec insert, chambre avec grand placard, salle d'eau (douche à l'italienne, 2 vasques), WC indépendant avec lave-mains.
ÉTAGE : 2 chambres dont une avec placard avec chacune un espace avec lavabo, salle de jeux.
Cellier/laverie, cave, 2 garages d'environ 45m2 chacun.
À l'extérieur un joli préau pour les soirées d'été et un petit toit complètent ce bien.
ATOUTS : 2016 Fosse écoflo, ravalement de façade, 2018 Chauffe-eau, 2019 Poêle granulés, remaniement toiture, 2021 Insert, hotte, enrobé cour, 2022 Volets, lave-vaisselle. Huisseries double vitrage PVC.
Ramassage scolaire à proximité, école élémentaire à St-Christophe-sur-Roc, collège à Champdeniers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHERINE ROUILLÉ - SAFTI

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