Vente maison 284 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clair-de-la-Tour (38110)

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2 236 €/m²
1 Garage

ERA Rouviere Immobilier

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Description

Maison Dauphinoise restaurée en 2018 à vendre à Saint-Clair-de-la-Tour ! Construite avant 1949, cette charmante maison de 127m² possède 4 belles chambres, 32m² de terrasse sur une parcelle de 967m², constructible et piscinable. Située dans un quartier calme et réputé de la commune, elle offre une vie paisible pour une belle famille. Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son confort et son standing. Profitez également d'une exposition plein Sud, de places de parking et de dépendances de plus de 90m². Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les ++ : toiture repassée en 2018, chauffage central à granules installé en 2018, poêle à bois, isolation toiture refaite en 2018, menuiseries de 2018.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier Rouvière au 0481610358, votre interlocuteur Sandrine Carbonnier, responsable secteur, est à votre écoute.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1176__854345 - Réf Superimmo : ANVXWAZER

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 271 220 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310643.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 967 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 5%

284 000 €

13 juillet 2024

299 000 €

Localisation

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ERA ROUVIERE IMMOBILIER

Infos légales : 835111451