Vente maison 137 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

SAINT-ÉTIENNE-ESTRÉCHOUX (34260)

iad France - Françoise Servel (06 72 71 17 37) vous propose : GRANDE MAISON DE VILLAGE*** TERRASSE ARRIERE SANS VIS-A-VIS*** TRES GRAND GARAGE*** TERRAIN NON ATTENANT
Dans un village de la vallée de la mare, découvrez cette maison de 120 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un garage de 72 m² , une cave de 18 m², un atelier de 26 m². au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres 14. 17. 19 m² , un séjour de 21 m², une cuisine ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec ancienne cuisine d'été . Toute la partie habitable se situe sur le même niveau, ce qui permet de redistribuer facilement les pièces dans le cadre d'une rénovation complète. Des travaux de rénovation énergétique, peinture et mise au gout du jour sont à prévoir mais le potentiel est immense . Cette maison est vendue avec un terrain plat (non constructible) de 3000 m² non attenant situé à 180 m. Pour plus d'informations, me contacter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Servel EI (ID 36237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 1 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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FRANÇOISE SERVEL - IAD

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