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Vente maison 147 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Rex (79210)

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  • 1 157 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dominique Ducloyer - efficity

Dominique Ducloyer - efficity

24 avis
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Description

79210 – SAINT-GEORGES-DE-REX - Maison de 127 m² avec Jardin - A 20 MIN de NIORT !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne aménagée sur deux niveaux, et composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Entrée/buanderie de 13 m²,
- Cuisine séparée et aménagée de 14 m²,
- Salon séjour lumineux de 30 m² avec cheminée,
- Salle d’eau avec WC.
À l’étage :
- Palier et couloir desservant 3 chambres de 12 à 16 m²,
- WC avec vasque.
Informations complémentaires :
Exposition : Ouest,
Rénovée en 2011,
Assainissement individuel.
Extérieur :
Un jardin de 25 m², complété par l'usage d'une parcelle communale.
Stationnement extérieur pour deux véhicules – pas de garage.
Localisation :
À seulement 10 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon et 20 minutes de Niort.
Contact : Dominique Ducloyer au 06.67.69.65.95 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 147313 - Réf Superimmo : ANVXWPQLG
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 157 € / m²
Taxe foncière : 629 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,3% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 137 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 121 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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DOMINIQUE DUCLOYER - EFFICITY

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