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Vente maison 182 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

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  • 1 433 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Maud GUILLON-TRIQUARD - iad

Maud GUILLON-TRIQUARD - iad

57 avis
06 80 89 43 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : Situation idéale pour cette maison traditionnelle de 1983 de 127m2 et 137m2 au sol, vie de plain-pied possible, sur parcelle close de 680m2.
Cette maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon lumineux de 25m2, un bureau, une chambre, une salle de bain de 2018, un WC séparé, une chaufferie/buanderie et un garage de 19m2.
Au premier étage, 3 chambres (11 à 13m2) et deux bureaux de 8m2 (possibilité d'ouverture pour une grande chambre), un salle d'eau/wc, un grand placard.
Enfin une cave de 6m2 complète le tout.
Double vitrage PVC 2008, isolation combles 2016, VMC 2018, tout à l'égout, chauffage fioul, toiture entretenue.
Ecoles et commerces à proximité, Futuroscope et gare du Futuroscope ainsi que l'autoroute à moins de 10mn, Poitiers 12km, Châtellerault 20km.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Prise de rendez-vous par téléphone uniquement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661035 - Réf Superimmo : ANVXXHOYR
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - ter. 681 m²Année de construction : 1983
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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MAUD GUILLON-TRIQUARD - IAD

Siren : 750521783
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