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Vente maison 430 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Geours-de-Maremne (40230)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Geours-de-Maremne (40230)
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- 3 386 €/m²
- Meublée
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons une maison de plain-pied située dans un charmant quartier résidentiel et paisible de Saint-Geours-de-Maremne. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités.
Construite en 2004, cette maison de plain-pied d'environ 127 m² est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Elle est érigée sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 1000 m², assurant ainsi intimité et tranquillité.
L'intérieur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle. Cette pièce comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant, offrant ainsi praticité et fonctionnalité.
La partie nuit de la maison se compose de 4 chambres avec placards intégrés, offrant ainsi de généreux espaces de rangement. Parmi ces chambres, une suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau. De plus, une deuxième salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'un second WC indépendant sont également disponibles.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour vous détendre et recevoir vos proches. Une piscine sécurisée vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. De plus, un garage spacieux peut accueillir deux véhicules, assurant ainsi leur protection. Un cellier/garage à vélos complète également cet ensemble.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Visite virtuelle et vidéo disponibles à la demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849095278
Publiée le 15/07/2023 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VM538-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXSXCXI
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Prix de vente : 430 000 €  | Prix au m² : 3 386 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 006 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 Garages |
| Année de construction : 2004 | Cuisine équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2022.
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