Vente maison 539 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

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4 244 €/m²
Veranda (23,5 m²)
Cuisine de 10 m²

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Description

Maison familliale avec pisicine
Réf 68719GP : maison familiale des années 2000 proche de l'autoroute d'Éloise.
Cette maison spacieuse comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un séjour, un salon et cuisine ouverte. Le tout est situé sur un terrain de 1150 m² avec une piscine creusée et couverte.
De nombreux rangements sont disponibles, dont un sous-sol, un garage, et 2 abris piscines.
Parfaite pour une grande famille, cette propriété offre confort et praticité dans un cadre idéal.
Ne manquez pas cette opportunité ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2240€ ~ 3110€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Publiée le 28/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 68719GP - Réf Superimmo : ANVXWKEXI

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 4 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

127 m² (carrez : 127) - 7 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Veranda (23,5 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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