Vente maison 312 000 €

127 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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2 457 €/m²

MegAgence

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Description

Venez découvrir cette maison spacieuse, idéale pour une activité à domicile où télétravailler. Elle a une superficie d'environ 140 m² avec une situation agréable au calme et proche de la forêt et la mer. Elle se compose de plusieurs parties. La première à l'étage comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie et une véranda. Cette partie a 3 chambres, dont une sous pentes. Cet étage se compose d'un cellier, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées. La partie demi sous-sol, comprend un hall d'entrée avec deux pièces attenantes (pouvant être utilisés en chambre où autres), une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur une dépendance avec salle d'eau, pouvant être transformée en cuisine d'été, le tout sur un terrain de 790 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Publiée le 10/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 171817 - Réf Superimmo : ANVXWAA9O

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

127 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 790 m²	Année de construction : 1967

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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