Superimmo
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Vente maison 860 000 €
127,89 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)

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  • 6 725 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
L'Agence Caruso

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Description

Maison moderne avec piscine et tennis à Saint-Laurent-du-Var
Découvrez cette magnifique maison de 127m², située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité. Avec ses 4 chambres et son séjour spacieux, elle offre un bel espace pour une vie familiale.
Le grand salon, baigné de lumière naturelle, donne directement sur la terrasse et la piscine, créant ainsi un espace idéal pour la détente et les réceptions en famille ou entre amis. Equipée d'un adoucisseur d'eau, du chauffage au sol et de la climatisation, cette maison assure un confort optimal tout au long de l’année.
À l'extérieur, profitez des installations exceptionnelles, comme le terrain de tennis privé, le terrain de pétanques et une magnifique piscine.
De plus, un sous-sol de 90 m² réparti en deux espaces distincts :
D’un côté, une grande buanderie offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
De l’autre, 60 m² entièrement aménagés, équipés d’une climatisation réversible et d’une salle d’eau avec WC. Cet espace polyvalent s’adapte à vos besoins et peut être transformé en salle de sport, bureau, espace de stockage, ou tout autre projet selon vos envies.
Nombreux stationnements.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Laurent-du-Var.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 85474058 - Réf Superimmo : ANVXXCZJX
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 6 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/128195/l-agence-caruso_128195.png

127,89 m² (carrez : 127,87) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 950 m²Année de rénovation : 2009
Court de tennis - PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 1980Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 457 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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