Superimmo
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Vente maison 60 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maurice-Colombier (25260)

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  • 472 €/m²
  • Exclusivité
Florian Muller - iad

Florian Muller - iad

12 avis
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Description

iad France - Florian Muller (06 71 23 22 34) vous propose : Que vous cherchiez votre future résidence ou un projet d'investissement locatif, venez découvrir cette maison pleine de caractère nichée en plein centre de Saint-Maurice-Colombier.
Construite dans les années 1940 sur un terrain de 1185m² environ avec un vis à vis très limité, cette maison saura vous apporter une tranquillité plus qu'appréciable. La maison offre actuellement 127 m² environ de surface habitable sur deux niveaux. Une grange se situe sur la partie arrière de la maison dans laquelle il vous sera possible d'aménager 100m² environ supplémentaires. D'avantages de surface reste disponible en créant des niveaux.
La toiture, en bon état, offre la possibilité d'installer des panneaux solaires/photovoltaïques grâce à sa grande surface et son exposition idéale. Permettant ainsi de générer des revenues ou de devenir auto-suffisant.
Laissez-libre cour à votre imagination avec le potentiel de cette maison. Une visite s’impose pour imaginer tout ce qu’elle peut devenir entre vos mains !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Muller EI (ID 76706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1607376 - Réf Superimmo : ANVXWRV5G
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 185 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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FLORIAN MULLER - IAD

Siren : 915241186 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000008937
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