Vente maison 141 500 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maurice-Saint-Germain (28240)

**Liberkeys vous propose**
Située à Saint-Maurice-Saint-Germain, cette charmante longère de 127 m² avec sa dépendance de plus de 50 m2 est une opportunité rare à ne pas manquer !
Edifiée sur un terrain de 1550 m2, entourée de forêt, vous aurez comme voisins les chevreuils qui viennent brouter l'herbe le matin et le chant des oiseaux !
Au rdc se trouvent la salle, 2 grandes chambres 1 cuisine spacieuse, 1 salle de bain, 1 WC et 1 buanderie
A l'étage 1 grande pièce de plus de 35 m2 baignée de lumière.
La tranquillité de la campagne environnante ajoute une touche d’évasion au quotidien tout en étant à proximité des commodités et des écoles, moins de 10 mns en voiture de la gare de la Loupe.
Ne manquez pas la proximité d'espaces verts pour des promenades revigorantes dans la nature.
Charges mensuelles : 90 €. Taxe foncière : 970 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Afonso Véronique, agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914064761. Référence annonce : DOM11681. Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Afonso agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)

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Prix de vente : 141 500 €

Prix au m² : 1 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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