Vente maison 285 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Max (54130)

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2 244 €/m²
1 balcon
1 Garage

Maître ôkaré Immobilier

94 avis

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Description

Maître ôKaré vous propose à la vente... Une maison mitoyenne d'un côté, de 127 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec un garage en sous-sol, et un jardin d'environ 100 m2 C'est à Saint Max, à 3 minutes du centre-ville, proche d'un arrêt de Tram du réseau Stan ! Au sous-sol vous disposez d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée vous découvrez un salon-salle à manger de 32 m2, une cuisine séparée de 12 m2 avec accès direct sur la véranda de 6 m2, une entrée et un WC. Au premier étage vous trouvez trois chambres de 12, 14 et 17 m2 dont deux disposent d'un balcon, d'une salle de bain-WC de 4 m2. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une chambre de 18 m2 et de deux greniers de 12 et 27 m2. Proche du centre-ville, des transports en commun (réseau Stan), des accès autoroutiers vers Nancy, Metz, Lunéville et Strasbourg, des centre commerciaux de de la zone de la porte verte d'Essey Les Nancy. A SAVOIR : DPE réalisé en novembre 2024, assainissement tout à l'égout, chauffage au gaz. Une visite ? Appelez-nous !

Publiée le 30/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 177 - Réf Superimmo : ANVXXCCJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://maitreokare.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 226 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1965
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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