Superimmo
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Vente maison 598 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 4 709 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
@gence Européenne Immobilière

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Description

St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille, Villa rénovée en 2008 composée de 5 pièces faisant 127 m², elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle s'organise de plain-pied comme suit : un grand espace de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, quatre chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche balnéo, des toilettes indépendantes, et une vaste buanderie. Le chauffage est une climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 2 300 m² composé de plusieurs espaces : des terrasses, une piscine au sel 10 x 4 très bien équipée avec nage à contre-courant, un SPA, une cuisine d'été avec four à pizza et BBQ, un verger, un potager, des pieds de vigne, etc…
La villa est équipée de panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 533 262 390
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/08/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM11049-AEI - Réf Superimmo : ANVXT5CCX
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²Piscine
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1986
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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