Rene ALBERT - Immoliaison

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Description

Villa moderne de 127 m² à Saint-Michel-de-Maurienne
Cette magnifique villa à Saint-Michel-de-Maurienne, d'une superficie de 127 m², est idéale pour les grandes familles. Les pièces sont spacieuses et bien agencées.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée, un salon accueillant, un bureau, des toilettes, un cellier, une chaufferie ainsi qu'une cave au sous-sol.
À l'étage, il y a cinq chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Des rénovations récentes ont été effectuées, telles que l'installation d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et le remplacement des menuiseries extérieures au rez-de-chaussée.
Cette propriété peut également être adaptée pour créer des chambres d'hôtes, compte tenu de la demande actuelle liée au chantier Lyon-Turin ainsi qu'au tourisme.
La propriété est située sur un terrain plat entièrement clôturé.
. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 30/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85293053 - Réf Superimmo : ANVXWT4BK
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

127 m² (carrez : 114) - 8 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 8,8%

416 000 €
30 septembre 2024
456 000 €
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