Superimmo
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Vente maison 389 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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  • 3 063 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nadia Navarro - iad

Nadia Navarro - iad

3 avis
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Description

iad France - Nadia Navarro (07 85 83 43 17) vous propose : Au quartier recherché du secteur Abbaye de Maubuisson, vous serez séduit par cette propriété de 944 m2 environ clos composée de 2 maisons :
* La maison principale de 86m² environ mitoyenne est composée d’un hall spacieux qui dessert un séjour traversant, une cuisine séparée, une salle de douche avec wc et un wc indépendant.
A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et une cave.
* La maison type chalet de 41m2 environ est composée d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc le tout sur un sous-sol total comprenant une buanderie et un garage.
+++ Idéal grande famille ou investisseur
+++ Maisons avec beaucoup de potentiel
+++ Double vitrage
+++ Belle hauteur sous plafond
+++ Grand espace de stationnement
+++ Quartier recherché secteur Abbaye de Maubuisson
+++ Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes routiers ,centre ville, écoles, collège, lycée, transports en commun…)
A votre disposition pour une visite 7j7, je m'adapte à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Navarro EI (ID 73194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904375664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1601295 - Réf Superimmo : ANVXWPUDT
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 844 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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