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Vente maison 44 500 €
127 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pardoux-Morterolles (23400)

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  • 350 €/m²
  • 1 Garage
Cécile DOUCET - iad

Cécile DOUCET - iad

57 avis
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Description

iad France - Cécile Doucet (06 63 66 61 01) vous propose : Maison individuelle de 127 m² environ sur deux niveaux avec garage, à finir de rénover. Habitable le temps des travaux, voici la configuration actuelle des pièces :
Deux entrées côté rue desservent au rez-de-chaussée :
-une pièce de 21.4 m² environ avec accès à l’étage et à la remise située à l’arrière de la maison
- une pièce de 8.3 m² environ (ancienne cuisine)
- un volume restant d’une vingtaine de m² avec arrivées et évacuation d’eau prévues pour des WC et une salle de bain (cloisons placoplâtre à abattre et espaces à repenser) ainsi qu’un second escalier d’accès à l’étage.
L’étage, par contre, était habité jusque là et nécessite moins de travaux : les huisseries sont en double-vitrage et les volumes intéressants : deux chambres de 14 et 13.3 m² environ, ainsi qu’une pièce de vie avec espace cuisine de 42 m² environ ouverte sur le jardin et un WC (Un coin salle d ‘eau y a été installé le temps des travaux).
De beaux parquets châtaignier sur tout l’étage et une luminosité très agréable.
Reste à installer un système de chauffage.
Le gros-oeuvre est en bon état : toiture révisée, façades propres, nombreuses huisseries en double-vitrage, assainissement individuel posé en 2015, mais aujourd’hui, possibilité de se raccorder à l’assainissement collectif du bourg (travaux en cours de finition).
Un garage de 20 m² environ vient compléter la maison et le jardin de 225 m² environ est également accessible de la rue.
>>> Petit budget pour cette maison située dans un hameau entouré de forêts, à 10 minutes des commodités de Bourganeuf et qui n’attend plus que vos talents de bricoleur pour lui donner une seconde vie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Doucet EI (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1552175 - Réf Superimmo : ANVXW1MCU
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Caractérisques
Prix de vente : 44 500 €Prix au m² : 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 2 chambres1 Garage
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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