Superimmo
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Vente maison 235 500 €
127 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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  • 1 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Charme & Caractère Rosières

Charme & Caractère Rosières

19 avis
04 75 39 52 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SUD ARDECHE 07460 - Maison de 127m² à vendre SAINT-PAUL-LE-JEUNE. Réf : 6741
Très belle maison en pierres parfaitement rénovée avec goût (2013).
Vous ne pouvez être que séduit par le charme de cette jolie maison bénéficiant d'une terrasse SUD OUEST et d'une cour commune permettant un stationnement aisé (pas de jardin privatif).
Elle se compose d'une grande véranda climatisée, un séjour cosi avec poêle à bois, pierres apparentes, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle d'eau/buanderie avec WC.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une chambre et une très belle suite (22m²) climatisée avec dressing.
Si vous avez besoin d'une troisième chambre, la suite peut être scindée en 2 très aisément.
En rez-de-chaussée inférieur un vaste garage vous permettra de bricoler, 2 espaces atelier.
Le plus de cette demeure : Commerces à pieds, tout à l'égout, panneaux solaires, climatisation réversible, chauffe eau solaire, double vitrage, volets roulants, toiture récente...
Pas de travaux à prévoir.
ORPI Drôme Ardèche Gard, partenaire de vos projets immobiliers.
Référence agence : 6741

Publiée le 06/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : SR5B-1X8-1B1 - Réf Superimmo : ANVXVYVN1
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Caractérisques
Prix de vente : 235 500 €Prix au m² : 1 854 € / m²
Taxe foncière : 1 047 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5371/bareme.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 394 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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CHARME & CARACTÈRE ROSIÈRES

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