Vente maison 163 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pol-de-Léon (29250)

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1 283 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

50/50 IMMOBILIER

06 42 15 46 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette maison en plein coeur de la ville de Saint Pol de Léon.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et pouvant proposer un investissement locatif, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien.
Dans un secteur calme, proche du centre ville et des plages de Saint Pol de Léon, nous vous proposons cette maison de ville, en très bon état et entretenue.
La maison propose au rez de chaussée un hall d'entrée avec salle d'eau, douche avec toilettes et rangements. Puis nous avons la grande pièce de vie de plus de 50 m² avec coin cuisine équipée et aménagée.
A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres et un WC.
Le bien dispose d'une 4 -ème chambre avec un accès indépendant à la maison possédant une pièce d'eau.
De plus, le bien est complété par un stationnement possible ainsi qu'un jardin clos.
Pour découvrir et visiter la maison, contacter Mr VIOLLET Pierre-Edouard, votre conseiller 50/50 IMMOBILIER. Il vous accompagnera dans votre projet.
06-42-15-46-40

Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 11/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2260-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXTX6PX

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 54 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Historique des prix

14 mai 2024

Baisse de 5,8%

163 000 €

16 janvier 2024

173 000 €

Localisation

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Siren : 952212629