Vente maison 336 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

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2 646 €/m²

GIMMOT

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Description

Maison de village
Au cœur de St-Quentin-la-Poterie, cette maison de village d’une surface habitable de 127 m2 qui offre encore des potentiels intéressants d’aménagement à réaliser.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle pièce hall d’entrée, garage deux places, plusieurs caves, une salle d’eau avec wc, un cellier et débarras. Ces espaces pourraient convenir pour une activité libérale ou un atelier d’artiste.
Au premier étage une cuisine à équiper, une salle d’eau avec wc, une chambre spacieuse et un séjour avec accès donnant sur une belle terrasse. Une deuxième petite terrasse avec accès à une chambre indépendante.
Au deuxième étage un dégagement pour bureau et en enfilade une chambre.
Le grenier qui n’est actuellement pas exploité, permettrait de créer une ou deux chambres supplémentaires avec une salle de bain.
Une maison de village lumineuse et au charme indéniable, une opportunité à ne pas manquer !
Annonce rédigée par Nicole Neukirch Entrepreneure Individuelle RCSA Nîmes N° 853 382 273 - Agente commerciale au sein de l’Agence Gimmot Uzès SIREN N° 912 960 382

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84898649 - Réf Superimmo : ANVXXDZM6

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21268/fees_document.pdf?1712078951

127 m² - 7 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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