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Description
Votre agence Cocoon Immobilier, L'Annexe membre du groupement Les Agences Du Sud, vous propose en exclusivité cette charmante villa individuelle de 127m2 sur 2 niveaux, nichée dans une végétation luxuriante, à seulement 600m à pieds du centre-ville. Implantée sur un joli terrain de 518m2 avec un emplacement de 5,3m x 2,7m prévu pour une piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un dégagement ,une chambre, un bureau (possibilité d'en faire une chambre), une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un cellier. A l'étage, vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'une belle cheminée, ainsi qu'une chambre avec une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur vous trouverez également un carport attenant à la maison. Venez découvrir cette maison coup de coeur! Contactez nous pour plus de renseignements.
Pour plus d'informations merci de nous contacter 04 94 17 96 49
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : V880032321 - Réf Superimmo : ANVXWHSZA
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €
Prix au m² : 4 567 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : agencesdusud.com
127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 518 m²
Orientation : Sud
3 Parkings
2 terrasses
Année de construction : 1932
Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Cheminée
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 430 € / an
Maximum :
4 670 € / an
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