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Vente maison 236 500 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410) - Saint-Thégonnec

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  • 1 862 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier

AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier

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Description

Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située en impasse dans un quartier calme. Cette habitation bien entretenue offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un cadre de vie paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande qualifiée.
Aménagement de la maison :
-Au rez-de-chaussée :
véranda, salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée entièrement équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC
-À l'étage :
une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, débarras
Le bien possède également : un garage, une buanderie, une cave (accessible par la maison) ainsi qu'un abri de jardin.
Points forts :
-Sa vie de plain-pied est très pratique
-Proximité des commerces, école et autres commodités de la commune
-Maison bien entretenue, prête à emménager
-La pièce de vie de 53 m2 vous permettra de recevoir et d'accueillir vos proches dans d'excellentes conditions
-De nombreux rangements s'offrent à vous
-Son poêle à bois vous garantira des moments très agréables au 'coin du feu'
Points techniques :
-La maison est mitoyenne par le garage
-La couverture est en ardoise naturelle, elle a été refaite il y a 6 ans
-La véranda date de 2008, elle est en alu
-Les fenêtres de la maison sont en PVC double vitrage
-En plus du poêle à bois, ce bien est chauffé par géothermie (économique)
-Plancher bois à l'étage
-Assainissement collectif
À découvrir sans tarder !
Cette maison saura vous séduire par son état, ses équipements et son jardin agréable. N'attendez plus pour planifier une visite.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 264043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 236 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142.00 € et 1544.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 264043 - Réf Superimmo : ANVXXFMKS
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Caractérisques
Prix de vente : 236 500 €Prix au m² : 1 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 547 m²Terrasse
Année de construction : 19822 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 142 € / an
Maximum : 1 544 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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