Vente maison 305 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Yon (91650)

iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Yon, rénovée avec Délicatesse
Bienvenue dans cette demeure de caractère, un véritable trésor niché au cOEur du village de Saint-Yon, où chaque pierre raconte une histoire et chaque détail évoque un passé empreint de charme et de romance.
Cette maison, datant d’environ 1850, a été rénovée entièrement du sol au plafond, avec une délicate attention, entre 2020 et 2023, préservant son authenticité tout en lui insufflant une touche de modernité pour un confort contemporain. Chaque élément a été pensé pour capturer l'essence des maisons anciennes tout en répondant aux exigences de la vie moderne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'entrée ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi une transition harmonieuse et invitant à découvrir la chaleur et le confort de cet espace familial.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez envoûté par l'atmosphère chaleureuse qui règne en ces lieux. Le sol en travertin de qualité, témoignage du savoir-faire artisanal d'antan, vous accueille avec douceur, tandis que les murs de pierres apparentes murmurent des récits séculaires.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, deviennent le théâtre de moments privilégiés en famille ou entre amis. Un poêle à bois à granulés diffuse une chaleur enveloppante, créant une ambiance intime et romantique, où les soirées d'hiver sont empreintes de douceur et de convivialité. Au rez-de-chaussée, le salon peut également être transformé en chambre, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation de l'espace selon vos besoins.
La cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, respire l'authenticité et le raffinement. Équipée de tout le nécessaire pour satisfaire les passionnés de gastronomie, elle invite à la créativité culinaire dans un cadre à la fois fonctionnel et élégant.
Au rez-de-chaussée, une salle de bains exquise, avec sa douche à l'italienne, sa baignoire et ses toilettes, offre un sanctuaire de bien-être où détente rime avec élégance. Tout est aménagé avec soin pour vous offrir un espace de détente et de confort optimal.
L'étage, quant à lui, dévoile un havre de tranquillité où parquet et poutres apparentes se marient avec grâce. Les trois chambres, véritables cocons de douceur, offrent des espaces intimes où le temps semble suspendu. Une des chambres est actuellement utilisée comme dressing et fait aussi office de bureau , vous pourrez l’aménager comme vous l’entendrez.
Une salle d'eau supplémentaire, avec toilettes, à l'étage apporte une note de confort supplémentaire, répondant ainsi à toutes les attentes d'une vie moderne.
À l'extérieur, une cour d'environ 15 mètres carrés, fermée et intimiste, accueille vos véhicules en toute sécurité. Cette cour peut également être aménagée en une grande terrasse, offrant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Des rangements discrets offrent des solutions pratiques pour organiser votre espace de vie extérieur. Un patio intèrieur vous réservera une belle surprise !
Cette demeure authentique est entièrement en pierres apparentes à l'extérieur, créant ainsi un charme intemporel. Une partie des murs intérieurs conserve également cette esthétique traditionnelle, offrant un mariage harmonieux entre le cachet ancien et le confort moderne.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la domotique et une alarme complètent ce tableau idyllique, offrant une connexion internet rapide, des possibilités de contrôle à distance et une sécurité renforcée pour une vie en toute simplicité. Le chauffage individuel est électrique, avec des radiateurs radiants de dernière génération, assurant une répartition homogène de la chaleur dans toute la maison, vous offrant ainsi un confort optimal et une maîtrise totale de votre consommation énergétique. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, pour un confort optimal à chaque saison.
Cette maison, empreinte d'histoire et de caractère, est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un refuge où chaque instant devient précieux, où chaque détail raconte une histoire, où le charme des maisons anciennes se mêle harmonieusement au confort moderne.
Située dans un quartier calme, elle offre une parenthèse enchantée, un havre de paix où il fait bon vivre et rêver. Posez vos valises, tout est parfait !
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir le gardien de ce trésor chargé d'émotions et de souvenirs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même la magie de cette maison de village à Saint-Yon.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour les appels et les visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 402 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

Contacter l'agent
VALÉRIE BRUN - IAD

62 avis clients

06 67 63 08 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.