Vente maison 399 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Soulle (17220)

NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER !
Dans une commune dynamique /CDA, à seulement 10 minutes des portes de la Rochelle ; venez découvrir cette maison au calme et sans mitoyenneté, proche des commerces et de toutes les commodités.
Plain pied très bien entretenu composé d'une entrée avec placard, la pièce de vie spacieuse et conviviale est exposée SUD et ouverte sur une cuisine familiale.
L'espace nuit dessert 3 chambres parentales : 2 avec salle d'eau et une avec salle de bains.
A l'extérieur : une terrasse , un jardin paysagé et une parcelle de plus de 680m² avec une possibilité d'y accueillir une piscine.
Ce bien est complété par un cellier, un garage, un carport , un local de stockage et des stationnements.
A venir visiter rapidement !
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 142 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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ERA PAYS ROCHELAIS

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