Vente maison 399 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vérines (17540)

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied dans un cadre calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un quotidien pratique et agréable.
Très bien entretenue et agencée, cette maison s'étend sur 127m² de surface habitable et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 680 m², piscinable.
Avec ses 3 chambres confortables et 3 points d'eau (1 salle de bain et 2 salles d'eau), elle est idéale pour les familles.
L'espace de vie ouvert et lumineux est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et d'un poêle ce qui ajoutent une touche de confort et de chaleur à cet écrin de bien-être.
Profitez de l'exposition Sud qui baigne votre jardin clos de lumière tout au long de la journée, créant ainsi un espace paisible et agréable.
Ce bien est complété par un cellier, un garage, un carport , un local de stockage et des stationnements.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier confort et tranquillité. Contactez-nous pour une visite!
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 142 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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ERA PAYS ROCHELAIS

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