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Vente maison 378 900 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sauvian (34410)

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2 983 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel électrique
Piscine

1000% IMMOBILIER

8 avis

06 63 34 41 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ: une belle villa lumineuse et entretenue, de PLAIN -PIED, 127m2 habitables environ + 15m2 environ de garage/atelier. Edifiée en 1989 sur un beau terrain d'angle de 489m2 avec piscine, abris de jardin, mitoyenne uniquement par le garage. Entrée, placards, grand séjour/cuisine équipée de 64 m2 environ, un espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et deux WC. Belles prestations : chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur, chauffage avec pompe à chaleur, éolienne, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau de pluie, double vitrage PVC, volets aluminium, portail électrique, stores extérieurs électriques, pelouse synthétique de qualité, carport aluminium etc... Piscine couverte de 8m/4m avec électrolyseur au sel. Abris de jardin. Environnement calme, de qualité et résidentiel. A 10 minutes : Béziers, plages et accès autoroutes et de la Gare TGV. Zone blanche non innondable. DPE en B et GES en A. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles Pour une visite appelez Philippe au 06 63 34 41 43
TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 67 - Réf Superimmo : ANVXW25OF

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Caractérisques

Prix de vente : 378 900 €	Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.1000immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 489 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique
Séjour de 64 m²	2 salles d'eau
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 704 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix

8 août 2024

Baisse de 1,3%

378 900 €

16 juin 2024

383 900 €

Localisation

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Infos légales : 95320719800011

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