Vente maison 124 200 €

127 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau entre Sauzé-Vaussais et Civray, avec accès facile à la N 10, maison en pierres d’environ 127 m2 habitables entièrement rénovée dans un style contemporain, avec possibilités d’extension dans le grenier, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon de 24 m2 avec poêle à pellet, une grande baie vitrée ouverte sur une cour privée sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée de 16,70 m2 avec poutres apparentes, un couloir desservant une 1ere salle d’eau avec WC, un bureau, une chambre de 9 m2, une buanderie avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur et une 2eme chambre de 11,73 m2 avec sa salle d’eau privative d’environ 5 m2.
A l’étage : beau séjour lumineux sur parquet flottant de 40 m2 avec charpente apparente, possibilité de créer facilement une 3ème chambre, et un grenier de 57 m2 parties mansardées incluses.
Chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques récents, électricité refaite en 2010, assainissement à remettre aux normes.
Dépendance en pierre de 20 m2, cour close, puits. Le tout sur 348 m2. Un jardin de 368 m2 non attenant à quelques mètres de la maison.
Video disponible

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Prix de vente : 124 200 €

Prix au m² : 978 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	205 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2018.

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