Vente maison 235 400 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saverne (67700)

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1 854 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Christelle Clauss Immobilier

124 avis

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Description

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier. Venez découvrir cette charmante maison située dans un très joli lotissement avec une rue à sens unique, offrant un cadre calme et sécurisé. D'une surface de 127 m² sur deux étages, elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 545 m². Construite en 1950, elle bénéficie de beaux volumes et d'un entretien exemplaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux. La cuisine semi-ouverte de 11m², équipée et aménagée, s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière et donne un accès direct au jardin. Au même niveau, un très grand salon ainsi qu'une chambre de 13m² avec un magnifique parquet massif viennent compléter cet espace chaleureux. Vous y trouverez également des toilettes séparées. A l'étage, la maison propose deux belles chambres 17 et 13m², un débarras ainsi qu'une salle de bain. Elle dispose de nombreux atouts : des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants ainsi qu'un chauffage au fioul, toujours en état de fonctionnement. Le sous-sol offre un véritable potentiel d'aménagement, avec notamment une cuisine d'été ayant un accès direct au grand jardin. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 29/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : 21085 - Réf Superimmo : ANVXY719M

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Caractérisques

Prix de vente : 235 400 €	Prix au m² : 1 854 € / m²
Taxe foncière : 972 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285350.pdf

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 565 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G