Vente maison 196 500 €

127 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Segonzac (19310)

Maison 5 pièces de 127 m2 est située dans la campagne sur la commune de Segonzac à15 min d'Objat et 30 min de Brive. Cette maison est bien isolée, avec des fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, et les combles ont été ré-isolés. Vous trouverez au RDC un salon, une salle à manger et une cuisine américaine et un wc pour une superficie de 90m2 environ avec un poêle à pellets et une climatisation réversible.
A l'étage, une chambre parentale d'environ 25 m2, une chambre de 12 m2 , et un bureau de 8 m2., une salle d'eau, et 1 wc séparé avec un chauffage à radiateurs électriques. Tout a été entièrement rénové et raffraichi, vous n'avez qu'à poser vos valises.
A l'extérieur, une terrasse carlée avec une piscine chauffée par un système solaire , elle est semi enterrée et sécurisée, et autour un parc d'enivon 1000 m2 clôturé vous garantie le calme parfait.
Un abris ouvert pour 2 voitures et un garage en bois d'environ 40 m2 permet d'avoir une partie stockage..
Le plus de cette maison est d'être équipée de 12 panneaux solaires avec une centrale de 4,5 kwh.et donc de faire des éconmies d'énergie. (si l'acquéreur ne souhaite pas les garder , il y aura possibilité de les enlever).
Prix de vente 196500€ HAI, les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84
Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent CommercialAfficher plus

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Prix de vente : 196 500 €

Prix au m² : 1 547 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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