Albane MOLIERES - Optimhome

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Description

A Seignelay village calme avec commodités et à 20mn d'Auxerre et sa gare
Dans un environnement verdoyant maison rénovée avec gout comprenant un séjour de plus de 30m², une cuisine, salle d'eau et deux chambres (10 et 13m²)en rez-de-chaussée.
A l'étage une pièce palière et une grande chambre de 30m² donnant accès à la salle de bains, pouvant servir de suite parentale.
La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux, elle est lumineuse et ouverte sur l'extérieur avec ses baies vitrées donnant sur ses deux terrasses.
Un garage, une dépendance et une cave viennent compléter se bien.
Tout à l'égout, fibre, double vitrage et chaudière changée il y a 2 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 569549 )
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Publiée le 09/09/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 830033081269 - Réf Superimmo : ANVXWN97M
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²
2 niveauxVue sur jardin
Garage1 cave
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vertFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
7 février 2025

Baisse de 5,6%

170 000 €
26 octobre 2024

Baisse de 5,3%

180 000 €
9 septembre 2024
190 000 €
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