Vente maison 180 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seignelay (89250)

A Seignelay village calme avec commodités et à 20mn d'Auxerre et sa gare
Dans un environnement verdoyant maison rénovée avec gout comprenant un séjour de plus de 30m², une cuisine, salle d'eau et deux chambres (10 et 13m²)en rez-de-chaussée.
A l'étage une pièce palière et une grande chambre de 30m² donnant accès à la salle de bains, pouvant servir de suite parentale.
La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux, elle est lumineuse et ouverte sur l'extérieur avec ses baies vitrées donnant sur ses deux terrasses.
Un garage, une dépendance et une cave viennent compléter se bien.
Tout à l'égout, fibre, double vitrage et chaudière changée il y a 2 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 569549 )

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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ALBANE MOLIERES - OPTIMHOME

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