Vente maison 696 920 €

127,85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67000)

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5 451 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

06 22 56 74 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ROBERTSAU - Maison 6 pièces de 127m2
En exclusivité!
A la Robertsau, à proximité des commerces et des transports (7mn à pied du tram), cette charmante maison de 6 pièces sur un terrain de 4,81 ares se compose au RDC d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains avec des toilettes.
En demi niveau, des toilettes séparés.
A l'étage, trois belles chambres, un espace buanderie avec balcon, une salle de bains avec des toilettes.
Un petit comble aménagé propose de nombreux rangements, un espace de jeux possible ou une chambre supplémentaire d'appoint.
Au sous sol, on retrouve une chaufferie et des pièces de rangements.
A l'extérieur, une allée pavée, un double garage avec un atelier attenant, une petite dépendance permettant un aménagement professionnel au besoin.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
- 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85242607 - Réf Superimmo : ANVXXE5OU

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Caractérisques

Prix de vente : 696 920 €	Prix au m² : 5 451 € / m²

31 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5211/fees_document.pdf?1674829484

127,85 m² - 6 pièces - 4 chambres	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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