Vente maison 348 920 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taupont (56800)

En exclusivité : Maison familiale de 127 m² à Taupont, idéalement située et sans travaux.
Découvrez cette magnifique maison de 127 m² située dans le bourg de Taupont, à quelques pas des commodités et des écoles. Offrant de beaux volumes et un confort moderne, cette maison clé en main est parfaite pour une famille en quête de sérénité.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une superbe pièce de vie de plus de 57 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et chaleureux. Cet espace est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une chambre ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, dont une équipée d’un dressing. Une salle de bain confortable, dotée d’une douche et d’une baignoire, vient parfaire cet espace pensé pour le bien-être de toute la famille.
Un garage attenant avec buanderie offre un accès direct et pratique. Vous trouverez également à l’étage un grenier parfait pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. Cet espace comprend un second garage d’environ 100 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage, ainsi qu’un abri de jardin. La terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis le salon, vous invite à des moments de détente en toute intimité.
Cette maison est également équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser vos factures.
Assainissement : Tout à l’égout.
Cette maison idéalement située associe proximité des commodités, espace et modernité, et vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.884479Afficher plus

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Prix de vente : 348 920 €

Prix au m² : 2 747 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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AURÉLIE GUILLON - CAPIFRANCE

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