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Description

Cette maison de charme en Périgord Noir entre Terrasson et Brive vous séduira avec ses éléments de qualité comme sa grande terrasse, sa jolie loggia ou encore son adorable espace piscine dominant la propriété. Elle offre une cuisine spacieuse, indépendante et équipée, un salon avec cheminée, une grande salle à manger et 3 chambres dont une avec son dressing. Un vaste sous sol, 2 garages et une grange complètent cet ensemble authentique et de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. Elle est située au calme en étant à proximité des commodités et des axes de circulation. A visiter très rapidement!
Référence agence : 4207

Publiée le 10/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : QEQP-CYC-UEQ - Réf Superimmo : ANVXVFZRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 3 528 € / m²
Taxe foncière : 1 807 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/767/bareme.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 218 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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