Vente maison 199 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tessy-Bocage (50420) - Tessy-sur-Vire

Optimhome immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre avec piscine située à 24 kilomètres au sud de SAINT LO (50000) et à 40 minutes de la mer.
Elle est placée sur une colline avec une vue dégagée sur la vallée de la Vire. L'endroit est enchanteur, sans vis-à-vis, au calme, vous bénéficierez de la quiétude du lieu pour profiter de la piscine d'une surface de 9m x 4m, et du jardin fleuri d'une superficie de 985 m².
L'intérieur de la maison est organisé pour une vie de résidence principale ou de villégiature. Le rez-de-chaussée se compose d'un belle pièce de vie avec une vue sur le jardin, un salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains avec un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec une baignoire, douche et WC.
Deux cabanons sont placés sur le terrain.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par le poêle à bois.
La gare de VIRE (ligne Paris - Cherbourg) se trouve à 17 kilomètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 565537 )

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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JEAN MICHEL SOUTUMIER - OPTIMHOME

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