Vente maison 198 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Théding (57450)

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Idéalement située au calme et proche de toutes commodités (Ecoles, Pharmacie, Kiné, Centre commercial Best, entrées d'autoroutes) venez découvrir cette charmante maison individuelle en partie rénovée, bâtie sur un beau terrain plat et clos de presque 6 ares. Au rez-de-chaussée, une cuisine installée en 2020, entièrement équipée ouverte sur un salon séjour une très belle et lumineuse véranda avec un accès au balcon. Au même niveau, deux chambres spacieuses et une salle d'eau neuve. A l'étage, les deux autres chambres (dont une à terminer). La maison dispose d'un sous sol complet (isolé) et d'un garage (34 m²). *** ELECTRICITE REFAITE, DOUBLE VITRAGE 2020 ET VELUX NEUFS, VOLETS ELECTRIQUES, CHAUDIERE PELLETS 2022 (SOLS ET RADIATEURS), ISOLATION INTERIEURE***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 559 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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MATHIEU GULLUNI - IAD

Siren : 891468100

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