Vente maison 425 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE*** A Thorigny sur Marne, venez découvrir ce pavillon familial par excellence, situé à proximité immédiate des écoles et collège et à quelques minutes à pied de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, gare ligne P...).
Elevé sur sous-sol total il comprend:
- au rez de chaussée: une entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants
- à l'étage: 2 grandes chambres de 20m² (possibilité d'en créer une troisième), un dressing et une salle de bains avec WC
- au sous-sol: un grand garage, une buanderie avec partie atelier, une pièce de stockage
En extérieur, un joli jardin entièrement clôturé et disposant d'une grande terrasse avec barbecue en pierre et d'un bucher.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis joignable 7j/7!
Visite virtuelle également disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 346 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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SYLVIE DECAMPS - IAD

Siren : 853649408

84 avis clients

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