Superimmo
9

Vente maison 277 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Briollay (49125)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 181 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Florian Leveque - iad

Florian Leveque - iad

18 avis
06 75 36 56 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Florian Leveque (06 75 36 56 92) vous propose : Maison ancienne, 5 pièces, Jardin, Garage - Tiercé
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de 1890, pleine de charme, située entre Tiercé, Soucelles et Briollay.
Cette demeure, sur 2 étages et d'une surface de 127 m², saura vous offrir un cadre de vie chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, idéal pour accueillir famille et amis. Les deux premières pièces pourront être aménagées selon vos besoins : salon, salle à manger, bureau... Laissez libre cours à votre imagination ! La cuisine est indépendante.
La vie de plain-pied est possible avec une chambre au rez de chaussée à proximité de la salle de bain. Possibilité de créer une suite parentale !
À l'étage, se trouvent trois chambres, une mezzanine et une palier permettant de faire un bureau.
Le jardin paysager attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours. Notons la présence d’une bois.
Pour vos véhicules, un garage est présent à l'arrière de la maison.
La maison est en bon état général. Vous pourrez ainsi emménager rapidement et profiter de ce cadre de vie unique.
Notons une buanderie et un cellier d’une grande surface permettant le stockage.
Pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, une chaudière hybride alimentée par le bois et le pellet permet de réelles économies.
Les + :
- Maison avec beaucoup de charme
- Beaux volumes
- Magnifique jardin paysager
- Bois
- 20 minutes d'Angers
- Proximité de la gare desservant Angers
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1615370 - Réf Superimmo : ANVXWW7HG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 962 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1890
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FLORIAN LEVEQUE - IAD

18 avis clients
06 75 36 56 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Briollay