Vente maison 309 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tilh (40360)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de plain pied achevée en 2023, d'une superficie habitable de 127m² + 40m² de double garage sur une parcelle d'environ 5000m², orientée Sud-Est et située sur la commune landaise de Tilh, à une dizaine de kilomètres d'Orthez, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison familiale se compose d'une agréable pièce de vie de près de 60m² avec parquet massif, accueillant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d'un cellier avec coin buanderie menant directement au garage de 40m², atout supplémentaire pour le rangement et stockage de vos outils.
Côté nuit, l'espace se répartit en 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre), donnant sur le jardin. Les deux autres chambres, d'une superficie de 12m² disposent aussi de placards de rangement. Une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes ainsi qu'un wc indépendant complètent le tout.
Système de chauffage via une pompe à chaleur, huisseries en aluminium, double vitrage, cette maison bien isolée et répondant aux normes RT 2021 vous garantira de belles économies et assurera votre confort aussi bien en été qu'en hiver.
A l'extérieur, le cadre invite à la détente, et ce grand espace vous permettra d'accomplir de nombreux autres projets, le terrain est d'ailleurs piscinable.
DPE / GES : A / A.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à venir voir cette maison sans plus attendre, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe !

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 2 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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IMMO-POP

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